Belén Pérez Sancha · Abogada en León
Asesoramiento jurídico en conflictos civiles y patrimoniales, con análisis previo de la documentación, los costes y las alternativas disponibles.
Redacción y revisión de contratos de alquiler, reclamación de rentas y cantidades asimiladas, resolución por incumplimiento y recuperación del inmueble. Antes de iniciar un desahucio se examinan el contrato, la deuda, los requerimientos previos y la documentación disponible para elegir la vía más adecuada.
Reclamación extrajudicial y judicial de deudas entre particulares o profesionales. Se comprueba el origen, importe, vencimiento y prueba de la deuda y, cuando concurren los requisitos legales, se valora el procedimiento monitorio u otra vía que resulte más eficaz.
Asesoramiento sobre interpretación, cumplimiento, modificación y resolución de contratos entre particulares o profesionales. En caso de incumplimiento se estudian las comunicaciones, los documentos y los perjuicios acreditables antes de reclamar el cumplimiento, la resolución contractual o, cuando proceda, una indemnización.
Asesoramiento desde la aceptación o renuncia de la herencia hasta el inventario, la partición y la adjudicación de los bienes. También se interviene en desacuerdos entre coherederos, valoración de bienes y división de la herencia, procurando una solución negociada cuando sea posible.
Defensa en controversias sobre propiedad, copropiedad, comunidades de bienes y otros derechos patrimoniales. Se analiza la titularidad, el uso del bien, los gastos satisfechos y la documentación registral o contractual para plantear la negociación o la acción judicial adecuada.